setare ca pagină de pornire 08.08.2020. serviciul nostru gratuit de furnizare informaţii de afaceri

prima pagină economia ungarã pieþe externe noutãþifeliciter reviste PUNTEA arhivă căutare linkuri convertor valutar híd online

În est, la Budapesta e cel mai bine de trăit
18.11.2014.

Budapesta a fost ales cel mai bun oraş din Europa de Est în care merită să trăieşti. În clasamentul întocmit de The Economist, la nivel mondial capitala ungară se află pe locul cincizeci, iar în Europa de Est pe locul întâi. Clasamentul a pus în ordine 140 de mari oraşe pe baza a numeroase criterii. Dacă privim doar oraşele europene, capitala Ungariei se află pe locul al 23-lea, imediat după Roma.

Agenţia imobiliară Otthon Centrum a analizat dacă aceste poziţii se reflectă în valoarea imobilelor. Au aflat că nu există o legătură strânsă: Budapesta, cel mai bun oraş din Europa Centrală şi de Est în care merită să trăieşti, este unul din cele mai ieftine capitale europene. În statele membre UE din vest preţurile imobilelor rezidenţiale au crescut deja, dar la nivelul întregii UE, în perioada 2008-2013 s-a înregistrat încă o scădere de 5 procente.
Viena, din vecini, s-a clasat pe poziţia a doua (Melbourne pe locul întâi), ocupând astfel cea mai bună poziţie în rândul capitalelor europene. Viena este urmată de Helsinki (aflată pe locul opt pe lista mondială), apoi de Stockholm. În cele trei capitale europene, preţul mediu al imobilelor este între 4800 şi 5800 euro, această valoare nefiind cea mai ridicată în rândul celor 18 capitale europene analizate.


Un exemplu concludent care demostrează că poziţia în clasamentul celor mai bune oraşe nu are nicio legătură cu preţurile imobilelor rezidenţiale este Londra. Capitala britanică, cu preţul pe metru pătrat de 9000 euro este cea mai scumpă capitală dintre cele analizate, dar în topul celor mai bune oraşe este doar pe locul al 55-lea, rămânând chiar şi în urma Budapestei. A doua capitală europeană în topul celor mai scumpe capitale este Parisul, care ocupă un loc mult mai distins, în rândul marilor oraşe europene se află pe poziţia a patra sub aspectul celor mai bune oraşe.
Budapesta este într-o situaţie specială deoarece în rândul capitalelor din Europa Centrală şi de Est se află pe locul întâi în aspectul celor mai bune oraşe şi în acelaşi timp, după capitala Bulgariei are cele mai ieftine preţuri la locuinţe, depăşind semnificativ Bratislava şi Praga. Preţurile scăzute pe metru pătrat sunt relative, capitala ungară este una din cele mai ieftine doar pentru străini, pentru veniturile medii din Ungaria preţurile locuinţelor din Budapesta se află în zona de mijloc. Se arată deja interesul străinilor pentru locuinţele situate în sectoarele centrale şi este foarte probabil ca această tendinţă să crească în anii următori, capitala ungară se va situa din nou mai accentuat în centrul atenţiei investitorilor.





 

 

ofertă media | contact redactor | contact | termeni şi condiţii de utilizare | înapoi