Legyen a kezdőlapom! 2020.10.28. térítésmentes üzleti információs szolgáltatásunk
belépés
regisztráció
címlapa Feliciter kiadványaink külpiacok belföld sorokban ajánló háttér arhívum kereső puntea online
Felgyorsult az építésügy
2009.01.02.
Akár egy évvel is rövidebb lehet az építési engedélyhez szükséges eljárási idő a Nemzeti Fejlesztési és Gazdasági Minisztérium 2008-ban hozott intézkedéseinek köszönhetően.

Az építőipari beruházások felgyorsítására, az engedélyezések egyszerűsítésére tett erőfeszítések eredményeként mára több tucat eljárás esetében szűnt meg a hatósági engedélyezés kötelme, az építőipari kivitelezésben pedig a tisztességes piaci magatartás jogszabályi feltételeit erősítette meg a minisztérium.
A 2008-as év meghatározó közigazgatási programjának - az építőipari gyorsítási programnak - keretében több mint 30 jogszabály módosult. A gyorsító csomag öt átfogó területen kezdeményezett egyszerűsítést, jellemzően a nemzetgazdaságilag kiemelt beruházásokhoz kapcsolódóan. Így jelentős változások történtek a terület- és telekszerzési eljárásban, az építési engedélyezési eljárásban, a szakmagyakorlói jogosultságok megszerzésében, az építőipari kivitelezésben, valamint az építési követelmények áttekinthetőbbé tételében.
Néhány konkrét intézkedés és eredmény az öt területen: a terület- és telekszerzési eljárás keretében bevezették a településrendezés egyszerűsített eljárását, melynek keretén belül elhagyható az államigazgatási véleményezési eljárás, így a településrendezési terv elfogadása 45 nappal csökkent.
Az építési engedélyezési eljárásban több előrelépés is történt. Az egyik ilyen az építésügyi igazsági szakértő és az összevont hatósági eljárás bevezetése, melyekkel az egyes engedélyezési szakaszok 30, vagy akár 360 nappal is lerövidíthetők, valamint lehetővé vált az elektronikus ügyintézés is egyes építésügyi hatósági döntéseknél. Ezen kívül számos eljárás kikerült az engedélyköteles eljárások köréből, így nem kell engedélyeztetni például az épületek utólagos hőszigetelését, a garázs építését (50 négyzetméterig érvényes), valamint a magánhasználatú fürdőmedence kialakítását (60 köbméterig érvényes), stb.
A harmadik területen, a szakmagyakorlói jogosultságok körében biztosítják a megfelelő számú szakembert, így a szakmagyakorlási jogosultságra vonatkozó rendelkezések egyszerűsödtek, illetve a szakértői jogosultság megszerzése könnyebbé és egyszerűbbé vált.
Az építőipari kivitelezési tevékenység körében bevezették az építőipari rezsióradíj, pót- és többletmunka fogalmát, módosították a közbeszerzési törvény, és ezen intézkedések által jogilag megerősítették a tisztességes piaci magatartás keretfeltételeit. Ezen túl a feketemunka, valamint a lánctartozások visszaszorítása érdekében bevezetik a reális árképzést, a szerződések részletes dokumentálása, a pontos költségvetés elkészítése pedig elengedhetetlen lesz a működéshez. Az építési vállalkozók szerződéskötéskor csak úgy kalkulálhatják díjaikat, hogy abban legalább az építőipari rezsióradíj alapján számolt munkadíjat kell szerepeltetniük, az alá senki nem ígérhet. Így a bérterheket megfizető vállalkozók a közbeszerzéseken nem kerülnek hátrányba azokkal szemben, akik feketén foglalkoztatják a munkásokat. A pótmunka és többletmunka elszámolására vonatkozó egyértelmű szabályozással várhatóan csökken a szerződő felek korábbi kiszolgáltatottsága.
Az építési követelményeknél módosították az OTÉK-et, az Országos Településrendezési és Építési Követelményeket, melyek segítségével szabályozzák majd az akadálymentes épületek, kerékpár-tárolók kialakítását.
Ezekkel az intézkedésekkel a gyorsítási program nem zárult le. Már folyik az a szakmai munka, amelynek eredményeként várhatóan 2009 végéig további egyszerűsítések kezdődnek meg. A gyorsítási csomag várhatóan kiterjed majd az összes építési beruházásra. Kiemelt feladatként jelenik meg a lánctartozások problémájának kezelése és a párhuzamos eljárások megszüntetése.

Kapcsolódó cikkek:
Építőipari információs bázis
Negyven százalékos előleg

Hozzászólások

Új hozzászólás

Regisztrált, bejelentkezett felhasználóink részére!

Bejelentkezés

Regisztráció
médiaajánlat | e-mail a szerkesztőnek | impresszum | adatvédelem | lap teteje